据搜房网数据统计显示，贵阳市2014上半年全区在售楼盘127个，预计开盘36个，实际开盘32个，环比2013下半年实际开盘44个减少12个；2014上半年实际开盘房源数6701套；下半年预开盘29个，同比去年下半年44个下降34.09%。

据贵阳搜房网资深分析师分析指出，由于受全国楼市整体持续低迷的影响，全区各大楼盘对贵阳楼市信息不足，入市开盘相比去年下半年减少12个。

国家统计局公布的数据显示，1至5月份，全国商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1至4月份扩大0.9个百分点。而前5个月，商品住宅销售面积下降9.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长0.6%。

6月9盘入市 点爆贵阳楼市艳阳天

从以上贵阳搜房网数据中心提供的开盘数据图表显示看来，2014年1月预计开盘4个，实际开盘4个，占比2月预计开盘2个，实际开盘2个，3月预计开盘7个，实际开盘6个，4月预计开盘7个，实际开盘6个，5月预计开盘7个，实际开盘5个，6月预计开盘9个，实际开盘9个。

从分布看来，2014上半年贵阳楼市开盘高峰分布在6月，低谷分布在2月，3、4、5差不多持平。与以往不同的是，今年楼市开盘高峰并没有集中在“金三银四”和“红五月”。从整体趋势看来，2014上半年开盘数呈上升的趋势，恰恰从侧面反映了贵阳地区房地产开发商对贵阳楼市的信心越来越足。

据搜房资深分析师分析，由于二三线城市楼市房价和成交量都面临较大下行压力，5月全国各地地方陆续出台救市政策，部分并取得了很好的效果。各地政府调控大力介入楼市，给各地房地产开发商打了一针强心剂。

多位业内人士指出，5月二三线城市楼市房价和成交量都面临较大下行压力，多地方政府加入救市行列，救市方式将包括非户籍购房资格审查放松、限购范围放松、调整普通住宅界定标准、公积金政策松动等。

观山湖十盘入市 位列N0.1

从以上贵阳搜房网提供的开盘区域数据分布图看来，观山湖区位列第一，白云区位列第二，云岩区、南明区、小河区并列第三，花溪、乌当清镇分别位列第四和第五。

据贵阳搜房网资深分析师分析，在众多贵阳新区中，观山湖凭借自身区位优势、政策优惠等因素备受业内看好，近年来，观山湖区各区块陆续被开发，几年时间，观山湖区已经成为贵阳重要组成部分。

观山湖区交通、区位优势突出，贵遵、贵黄、沪昆高速公路及321、210国道穿境而过;贵阳环城高速公路全面覆盖;北京西路、黔灵山路、观山东路、百花大道等城市干道实现与老城区的无缝连接;已经开工的贵广快速铁路和正规划修建的沪昆、成贵、渝黔、湘黔、黔桂等快速铁路在此聚集，将形成与广州、重庆、成都、长沙、昆明等多个城市紧密相连的4小时经济圈;贵阳城市快速铁路、城市轻轨均穿过辖区。快捷、高效的现代交通道路网络正在形成。尤其是在建的贵阳火车北站，将成为贵州对外联系的重要窗口。

据观山湖税务局某工作人员表示，2013年以来观山湖区国税局采取多面措施落实税收优惠政策，成效显著，激发了市场活力，增强了纳税人发展的内生动力，全面促进了观山湖经济的持续、健康发展。

中铁置业副总经理王成平认为，近年随着观山湖区基础设施的进一步完善，区域将进入一个引爆过程，相较其他区域，观山湖楼盘价格虽然略高一些，但是前瞻性的规划和品质的不断完善都会吸引新的置业群体看好区域发展。